二手房全款跟按揭的区别?

二手房全款是一次性付清房款，流程简单，无需贷款审批，交易速度快。按揭则是向银行贷款支付房款，需长期月供，利息增加总成本，但前期压力小。

区别

二手房全款：资金需求高，需一次性拿出全部房款，适合经济宽裕的买家。交易快，无贷款环节，避免被拒风险，省下利息支出。但大额资金占用影响其他投资或应急能力。

二手房按揭：首付比例一般为30%-50%，剩余房款分月偿还，减轻初期压力。需通过银行审批，流程复杂，耗时较长。总花费包含利息，成本高于全款。适合资金有限但收入稳定的买家。