置业公司和房产中介的区别?

置业公司是开发商，直接卖自己盖的房子；房产中介是中间商，帮别人买卖房子。

区别

置业公司：自己开发楼盘，从拿地到建设再到销售全程负责。客户直接和开发商交易，价格透明，但选择范围有限，只能买该公司开发的房源。置业公司规模大，资金实力强，能提供新房，但交易周期长，手续复杂。

房产中介：提供房屋买卖、租赁服务，连接买卖双方。房源多样，包括二手房、公寓、别墅等，选择灵活。中介熟悉市场行情，能帮客户筛选合适房源，但需支付中介费。中介服务更个性化，交易速度快，但房源真实性需客户自行辨别。