房子大本小本有什么区别吗?

房子的大本和小本主要指房产证的不同版本，大本是2008年前的老版证书，小本是2008年后启用的新版证书，两者在法律效力上没有区别，只是外观和内容编排不同。

区别

大本房产证：尺寸较大，封面为红色，内页采用纸张印刷，包含房屋所有权、共有权等详细信息，一证一户，每套房子单独一本。这种证书需要手写信息，容易涂改，且携带不便，现在已逐步停用。

小本房产证：尺寸较小，封面为蓝色，内页采用防伪技术印刷，信息更规范统一，采用电子化登记管理，一户一证，信息联网可查。这种证书防伪性强，不易伪造，便于携带和保管，是目前的主流版本。