二手房交易和一手房交易花钱区别?

二手房交易主要花钱在税费、中介费和房屋翻新上，总价可能比一手房低，但额外支出多。一手房交易主要花钱在房款、契税和装修上，价格固定，费用相对透明。

区别

二手房交易：花钱集中在税费和中介费上，契税按房款比例计算，中介费约1万到3万元。房屋可能需要翻新，花费2万到10万元不等。总价虽低，但隐性成本多，交易流程复杂，耗时较长。

一手房交易：花钱主要在房款和契税上，契税固定，开发商可能赠送装修。价格公开透明，无中介费，但需缴纳物业维修基金约1万元。交易流程简单，交房后装修花费5万到20万元，总价较高但省心。