商住楼和普通小区有什么区别?

商住楼和普通小区的主要区别在于用途和设计。商住楼楼下是商铺，楼上可住人，适合做生意和居住；普通小区全是住宅区，主要供人居住，没有商业设施。商住楼人流杂，环境嘈杂；普通小区安静，绿化好，适合家庭生活。商住楼停车难，物业费高；普通小区车位充足，管理规范。

区别

商住楼：楼下是商铺，楼上住人，适合开店和居住。人来人往，白天热闹，晚上安静。商铺多卖吃的、用的，方便生活，但噪音大，灰尘多。停车紧张，高峰期要排队。物业费贵，维护商铺成本高。适合喜欢热闹、做小生意的人。

普通小区：全是住宅楼，楼下是花园和活动区。环境安静，绿化好，适合老人和孩子。人少，隐私好，邻里关系简单。车位充足，停车方便。物业费便宜，管理规范。适合追求安稳、注重生活品质的家庭。