小洋房和以前的老楼房有什么区别呢?

小洋房是现代新建的低层住宅，设计新颖，空间宽敞，绿化好；老楼房是过去建的旧式高层，结构简单，设施老旧，居住体验较差。

区别

小洋房：一般2-3层，带小院或露台，每户面积大，采光通风好，装修精致，车位充足，适合家庭居住。社区环境安静，绿化率高，有电梯和智能安防，生活便利舒适。

老楼房：多为6-12层，一梯多户，户型小，走廊昏暗，楼梯为主，没有电梯。墙面容易渗水，管道老化，隔音差。周边配套简单，停车位少，居住密度高，生活不太方便。