别墅和商墅的区别?

别墅是纯居住用的独栋或联排房屋，环境安静私密，适合家庭长期居住；商墅则是底层商业、上层居住的混合建筑，兼具办公和居住功能，多用于创业或小型办公。

区别

别墅：一般位于郊区或高档住宅区，面积较大，有独立花园和车库，居住舒适度高，价格每平方米在3万到8万之间，适合追求安静生活的家庭。商墅则位于城市商业区，楼下是商铺，楼上可住人或办公，面积小些，每平方米价格在4万到10万，适合创业者或需要兼顾生意的人。

商墅：商业属性强，可注册公司，水电费按商用标准收费，比民用高20%到30%，但交通便利，人流量大，适合做工作室或小型企业。别墅以居住为主，水电费便宜，环境绿化好，但离商圈较远，日常购物需要开车或打车，适合长期定居。