宿舍和小产权房的区别?

宿舍是学校或单位提供的集体居住空间，主要供学生或员工临时使用；小产权房是个人购买的私人住宅，拥有居住权但缺乏完整产权。

区别

宿舍：由学校或单位统一管理，价格低廉但设施简单，居住期限有限，通常不允许私自改造。宿舍强调集体生活，适合短期居住，每月租金几百元到几千元不等，水电费按实际使用收取。

小产权房：由个人出资购买，位于农村集体土地上，价格比商品房便宜30%左右，但无法办理房产证，转手困难。这类房屋面积多为50到100平方米，装修自由，适合长期自住，存在一定政策风险。