土地价格和地租有什么区别?

土地价格是购买土地所需支付的总金额，而地租是使用土地时定期支付的费用。一个是一次性支出，另一个是持续性支出。

区别

土地价格：指购买土地所有权的一次性费用，受位置、面积、用途等因素影响。比如市中心的地块价格可能高达每平方米5万元，而郊区可能只要1万元。价格高低直接影响投资成本，买卖时一次性结清，之后不再支付额外费用。

地租：是土地使用者按期支付给所有者的租金，按月或年计算。比如商铺每月地租可能1万元，农田每年每亩地租500元。地租多少取决于土地收益，使用者持续经营就需要持续支付，不支付则失去使用权。