首付分期和按揭有什么区别呢?

首付分期是买房时先付一部分房款，剩余部分分期支付；按揭则是向银行贷款买房，每月还月供。

区别

首付分期：开发商或中介提供，首付压力小，总利息少。适合资金不足的购房者，分3-6期付清，不影响贷款额度。但需注意合同条款，避免额外费用。

按揭：银行贷款，首付比例通常30%起，月供压力大，总利息高。贷款年限长，最长可达30年，适合长期规划。需提供收入证明，审批严格，违约会影响征信。