独栋与别墅的区别?

独栋是独立建造的单户住宅，通常有院子，层数较少；别墅则更注重豪华和舒适，面积大，设计复杂，常位于高档社区或度假胜地。

区别

独栋：指单独一栋房子，没有共享墙体，住户拥有独立庭院。建筑结构简单，实用性强，适合家庭日常居住。价格相对亲民，维护成本较低，适合普通家庭。社区配套一般，生活便利性中等。

别墅：属于高端住宅，面积常在300平方米以上，配备花园、车库、游泳池等设施。设计风格多样，注重私密性和奢华感，多位于郊区或景区。价格高昂，维护费用大，适合高收入人群或度假需求。社区环境优美，安保和服务完善。