多层高层和花园洋房有什么区别?

多层高层和花园洋房的主要区别在于建筑形态、居住环境和空间布局。多层高层指6层以上的住宅，依赖电梯出行，密度较高；花园洋房多为低层建筑（一般4-6层），自带花园或庭院，强调私密性和绿化环境。

区别

多层高层：建筑高度通常超过20米，层数多，住户密集，容积率较高。公共区域如电梯、走廊共享，绿化空间有限，适合追求便利和性价比的居住者。价格相对亲民，但私密性和活动空间较小。

花园洋房：层数较少（一般4-6层），每户可能带独立花园或露台，容积率低，绿化覆盖率高。居住密度小，环境安静舒适，适合注重生活品质和隐私的家庭。价格较高，维护成本也更高。