建筑总面积与用地总面积的区别?

建筑总面积是指建筑物所有楼层的面积总和，包括地上和地下部分；用地总面积则指项目占用的土地总面积，包括建筑区、道路、绿化等所有空间。

区别

建筑总面积：指建筑物各层面积相加的总和，比如一栋3层楼，每层500平方米，建筑总面积就是1500平方米。这个数字反映建筑的规模和容量，与土地面积无关。地下车库、阁楼等也算在内，但不算用地面积。

用地总面积：指项目实际占用的土地面积，比如一块2000平方米的土地，无论上面建了多少层楼，用地面积仍是2000平方米。这个数字包括建筑、道路、绿化、停车场等所有空间，反映土地的整体使用范围。