贷款买房和全款买房有什么不同?

贷款买房是向银行借钱支付房款，之后按月还款；全款买房则是直接一次性付清房款，无需后续还款。

区别

贷款买房：前期投入较少，只需支付首付（一般为总价的30%左右），剩余部分通过贷款解决。每月需偿还本金和利息，总支出会因利息增加。适合资金有限但收入稳定的人群，能保留部分现金用于其他投资。

全款买房：一次性付清全部房款，无需承担利息。长期来看更省钱，且手续简单，能更快拿到房产证。但需要大量现金，可能影响其他资金安排。适合资金充足、希望减少财务压力的人。