不同信托产品贷款的区别是什么?

信托产品贷款主要分为资金信托和财产信托两种，区别在于基础资产不同。资金信托以货币资金为标的，用于项目投资或企业融资；财产信托则以非资金资产（如股权、房产）为基础，通过转让资产收益权获取资金。两者在风险、收益和流动性上也有差异。

区别

资金信托：以现金形式募集资金，投向房地产、基建等领域，期限1-5年，年化收益6-10%。投资者直接分享项目收益，风险较高，适合稳健型投资者。

财产信托：以非现金资产（如股权、设备）为标的，通过资产证券化实现融资，期限3-7年，收益波动较大。流动性较弱，但抵押物价值稳定，适合机构投资者。