商住和商办有什么区别呢?

商住和商办的主要区别在于用途和设计。商住楼既能居住也能办公，适合小型企业或家庭工作室；商办楼专门用于办公，设施更专业，适合正规公司。

区别

商住楼：混合了居住和办公功能，户型灵活，面积较小，适合个人创业者或小团队。生活配套齐全，价格相对较低，但办公环境不如专业写字楼，隔音和电梯配置可能不够理想。

商办楼：纯办公用途，设计注重效率，层高更高，电梯和停车位充足。租金较高，但企业形象更专业，适合正规企业。周边商业配套成熟，但生活设施较少，不适合长期居住。