花园洋房和平层有什么区别?

花园洋房是带独立花园的低层住宅，平层是普通单层或多层住宅。两者在结构、空间和居住体验上差异明显。

区别

花园洋房：一般2-4层，每户有独立花园或露台，容积率低，绿化环绕。建筑风格偏向欧式，私密性强，适合喜欢庭院生活的家庭。价格较高，维护成本也高，但居住环境更舒适，适合追求品质的人群。

平层：多为5层以上高层，户型方正，空间利用率高。没有独立花园，公共绿化面积大，但私密性较差。价格相对亲民，适合刚需家庭，出行依赖电梯，适合快节奏生活的都市人。