住宅与商住楼盘的区别?

住宅楼盘主要供人居住，环境安静，生活设施齐全；商住楼盘则兼具居住和商业功能，楼下常有商铺或办公空间，适合多种需求。

区别

住宅楼盘：以居住为主，楼栋间距大，绿化率高，小区内多设健身区、儿童乐园等生活配套。住户多为长期居住，邻里关系稳定，物业费较低，停车方便，水电收费按民用标准，适合家庭生活。

商住楼盘：底层或裙楼为商铺、办公室，楼上为住宅，人流密集，噪音较多。住户可能包括租客和小企业主，物业费较高，水电按商用标准收费。户型设计灵活，适合创业或投资，但生活便利性受商业活动影响，安静度较差。