大平层和住宅有什么区别呢?

大平层是住宅的一种，但住宅不全是大平层。大平层指单层面积大、功能齐全的平层住宅，而住宅包含多种类型，如小户型、复式、别墅等。

区别

大平层：面积通常在150平方米以上，所有房间都在同一层，动线设计简洁，适合追求舒适的家庭。客厅宽敞，卧室数量多，适合三代同堂。装修成本较高，物业费用也相对较高。

住宅：范围更广，包括小户型、复式、叠拼等，面积从几十到几百平方米不等。功能分区可能分散在不同楼层，总价跨度大，适合不同预算的人群。物业费用根据类型差异较大，小户型维护成本低。