按揭款和首付款有什么区别?

按揭款是买房后向银行借的钱，需要按月归还本金和利息；首付款则是买房时提前支付的部分，占总房款的一定比例。

区别

按揭款：银行借给你的钱，分多年偿还，每月固定金额包含利息。金额大，时间长，利息总和可能超过本金。影响个人信用记录，逾期会影响征信。

首付款：买房时自己掏的钱，占房款30%左右。付得越多，按揭款越少，月供压力小。这笔钱属于自有资金，不用还，但一次性支出大。