商品房跟大平房有什么区别呢?

商品房是开发商建造的住宅，可以买卖，产权清晰，适合城市居住。大平房是自建的单层或多层房屋，产权可能不明确，多见于农村或城乡结合部，价格较低但配套设施不足。

区别

商品房：由开发商统一规划建设，有正规产权证书，小区环境较好，配套齐全如电梯、绿化、物业管理。价格较高，面积从几十到几百平方米不等，适合追求生活品质的人群。交易流程规范，银行贷款支持，升值潜力较大。

大平房：个人或集体自行建造，产权多为集体或个人所有，结构简单，面积通常在200平方米以上。位置多在郊区，生活便利性差，缺乏统一管理。价格便宜，但建筑质量参差不齐，改造空间大，适合预算有限或需要大面积的家庭。