贷款的房产证有什么区别?

贷款的房产证分为两种：抵押中的房产证和解除抵押后的房产证。抵押中的房产证由银行保管，借款人只有使用权；解除抵押后，房产证归还借款人，此时房产完全属于个人。

区别

抵押中的房产证：房产证原件由银行持有，借款人持有复印件。房产处于抵押状态，不能随意交易或二次抵押。借款人需按时还款，否则银行有权处置房产。房产证上的抵押登记信息明确标注了贷款金额和期限。

解除抵押后的房产证：房产证原件归还借款人，房产状态变为“完全所有”。借款人可以自由买卖、赠与或再次抵押房产。房产证上不再有抵押登记痕迹，证明债务已结清。此时房产完全属于个人，不受银行限制。