车位与人防车位有什么区别?

车位是用于停放车辆的普通区域，人防车位则是战时用于人员防护、平时可兼作停车用途的特殊车位。两者在产权、使用权限和管理规定上有明显差异。

区别

车位：开发商或业主拥有完全产权，可自由买卖、出租，使用不受战时影响，日常管理仅遵循小区物业规定，收费标准由市场决定。

人防车位：产权归属国家，开发商只有使用权，禁止销售，只能出租且租期不超过20年。战时需优先用于防空，平时使用需遵守人防部门规定，租金收益需上缴部分国库。