房贷和银行贷款利率一样吗?

房贷和银行贷款利率不一样。房贷是专门买房的贷款，利率一般比普通消费贷款低，因为房子是抵押品，银行风险小。普通银行贷款用途广，比如买车、装修，利率可能高一些，具体看贷款类型和个人信用。

区别

房贷：利率通常固定或浮动，但整体偏低。房贷期限长，最长可达30年，月供压力小。银行会重点审核房产价值和还款能力，利率受政策影响大，比如央行降息时房贷利率可能跟着降。

银行贷款：利率根据用途和信用浮动，消费贷款利率可能比房贷高1-3个点。期限短，一般1-5年，月供压力大。审批更看重个人收入和信用记录，不同产品利率差异大，比如信用贷款利率可能比房贷高2-5个点。