门市和住宅贷款利率一样吗?

门市贷款利率和住宅贷款利率不一样。门市贷款利率一般比住宅贷款利率高1到3个百分点。这是因为门市属于商业用途，风险更高，银行会收取更多利息。住宅贷款利率相对较低，因为住宅用途稳定，还款风险小。

区别

门市贷款利率：门市贷款利率较高，一般在4%到7%之间。银行认为门市经营存在不确定性，比如生意好坏、市场变化等因素，导致还款能力不稳定。因此，银行会提高利率来弥补风险。另外，门市贷款的审批流程更严格，需要提供更多经营证明材料。

住宅贷款利率：住宅贷款利率较低，通常在3%到5%之间。住宅用途明确，主要用于居住，还款来源稳定，风险较小。银行对住宅贷款的审批相对简单，只需要收入证明和房产信息即可。住宅贷款的还款期限也更长，最长可达30年，减轻了借款人的压力。