商业贷款和住房贷款的区别?

商业贷款是企业用于经营活动的资金，比如购买设备或扩大生产；住房贷款是个人买房时向银行借的钱，专门用于购买住宅。

区别

商业贷款：金额较大，期限1-5年，利率较高，需提供企业财务报表和抵押物，还款方式灵活，适合企业周转资金。

住房贷款：金额较小，期限最长30年，利率较低，需提供收入证明和房产抵押，还款方式固定，每月按时还本息。