楼市与股市有什么区别?

楼市和股市都是投资市场，但性质完全不同。楼市买卖的是房产，属于实物资产，交易周期长，门槛高；股市买卖的是公司股票，属于虚拟资产，交易快，波动大。楼市受政策影响明显，股市受公司业绩和市场情绪驱动。

区别

楼市：投资房产需要大笔资金，一套动辄上百万，交易流程复杂，从看房到过户可能耗时1-3个月。房产流动性差，急卖时可能亏本，但长期持有能获得租金或升值。房价波动相对平缓，适合稳健型投资者。

股市：股票投资门槛低，几百元就能参与，交易通过手机APP秒级完成。价格波动剧烈，一天内涨跌10很常见，风险高但收益潜力大。受宏观经济、公司财报等影响，更适合能承受短期波动的投资者。