建基面积和宗地面积区别?

建基面积指建筑物实际接触地面的面积，也就是地基占用的部分。宗地面积则是整个地块的总面积，包括建筑物、庭院、道路等所有空间。两者关系是建基面积永远小于或等于宗地面积，宗地面积是整体，建基面积是局部。

区别

建基面积：建筑物底部直接与地面接触的面积，通常指地基或第一层楼占用的地面范围。这个面积只计算建筑本身的投影部分，不包括周围空地或附属设施。比如一栋楼占地500平方米，建基面积就是这500平方米，不会更大。

宗地面积：指整块土地的总面积，包括建筑物、花园、道路、停车场等所有区域。宗地面积是土地使用权的完整范围，建基面积只是其中的一部分。比如一块地宗地面积2000平方米，上面可能有栋楼、草坪和道路，建基面积只算楼占的那部分。