买房分期付款和全款有什么区别呢?

买房分期付款是向银行贷款，先付一部分首付，剩下的按月还款，利息较高但资金压力小。全款是一次性付清所有房款，没有利息但需要大量现金。

区别

分期付款：首付比例一般为30%，剩余70%分20年或30年还清。每月还款包含本金和利息，总花费比全款多出几十万。适合资金不足但收入稳定的人，能保留部分现金用于投资或应急。

全款：一次性付清所有房款，没有利息，总房价就是实际支出。需要准备大量现金，可能影响其他投资或生活开支。适合资金充裕的人，能节省几十万利息，交易流程更快，手续更简单。