房子抵押和卖房的区别?

房子抵押是把房子作为担保向银行借钱，房子还在自己手里用；卖房是把房子直接卖给他人，拿到钱后房子就归别人了。

区别

房子抵押：房主保留房屋所有权，可以继续居住或出租。抵押期间需要按时还贷款，还清后解除抵押。如果还不上钱，银行有权拍卖房子。抵押不影响日常居住，适合短期资金周转。

卖房：房屋所有权直接转移给买家，房主拿到全部房款后失去房子。交易完成后无法再居住或使用，适合长期资金需求或不再需要房子的情况。卖房是一次性交易，没有后续还款压力。