公积金贷款和银行贷款有什么区别?

公积金贷款利率低，适合长期房贷；银行贷款利率高，审批快但成本高。

区别

公积金贷款：利率约3.1%，比商业贷款低1-2个点。额度受公积金余额限制，最高能贷100万。适合工作稳定、连续缴存公积金的人，审批慢但还款压力小。

银行贷款：利率4.0%以上，额度灵活，最高能贷几百万。适合急需用钱或收入高的人，审批快3-5天放款，但总利息多，适合短期周转。