旧房产证和新的房产证有什么区别?

旧房产证是单一证书，包含房屋和土地信息；新房产证分为《不动产权证书》和《不动产登记证明》，信息更全面，管理更规范。

区别

旧房产证：只记载房屋所有权信息，土地性质和使用权需要单独证明。证书较小，纸质版为主，信息分散在不同文件中，查询和交易时需核对多个证件。

新房产证：整合房屋、土地等所有不动产信息，一证覆盖。采用电子和纸质双形式，统一编码便于全国联网查询。证书尺寸更大，内容详细，包含宗地号、使用年限等关键数据，减少纠纷风险。