商品房板房和砖房的区别?

商品房板房是预制构件组装而成，建造速度快；砖房则是传统砖块砌筑，施工周期长，结构更稳固。

区别

板房：板房采用工厂预制的墙板、楼板等构件，现场拼装完成，一般15天就能建好。这种房子成本较低，适合临时住宿或快速投入使用，但隔音效果差，墙体薄，保温性能一般，使用寿命约20年。适合需要快速解决的居住需求，比如工地宿舍或应急安置。

砖房：砖房用红砖或水泥砖砌墙，现浇混凝土楼板，施工需要30天以上。砖房结构坚固，墙体厚，隔音保温好，能使用50年以上。适合长期居住，抗风抗震能力强，但造价高，工期长。常见于城市居民楼或农村自建房。