基地面积和用地面积一样吗?

基地面积和用地面积不一样。基地面积指建筑物实际占用的地面面积，比如一栋楼底层的占地面积。用地面积是整个地块的面积，包括建筑物、道路、绿化、停车场等所有区域。

区别

基地面积：指建筑物底层直接接触地面的水平投影面积。例如，一栋10层楼的基地面积就是它第一层占用的土地大小，不包括周围的道路或花园。这个数值直接影响建筑密度和规划指标。

用地面积：指项目地块的总面积，包含所有用途的土地。比如一个小区的用地面积包括住宅楼、小区道路、儿童游乐场、中心花园等所有区域。这个数值决定了整个项目的规模和功能布局。