装修贷款利率与房贷的利率区别?

装修贷款利率和房贷利率都是贷款成本，但用途和计算方式不同。装修贷款针对房屋改造，金额较小，期限短，利率较高；房贷用于购房，金额大，期限长，利率较低。房贷利率受政策影响大，装修贷款更多依赖个人信用。

区别

装修贷款利率：专门用于房屋装修或翻新，金额一般在10万到50万之间，期限1到5年。利率按年计算，大多在5%到10之间，比房贷高不少。审批快，手续简单，适合短期资金需求。若提前还款，可能收取违约金。

房贷利率：购买房产时申请，金额从几十万到几百万不等，期限长达20到30年。利率按年计算，通常在4到6之间，受央行基准利率影响。还款方式灵活，等额本息或等额本金。提前还款违约金较少，长期还款压力分散。