回迁房和商品房层高一样吗?

回迁房和商品房的层高不一定相同，具体要看开发商的设计和规划。有些回迁房为了控制成本，层高会比普通商品房矮一些，一般在2米6到2米8之间；而商品房为了居住舒适度，层高通常在2米8到3米左右。不过也有例外，部分高端回迁房或商品房层高可能更高或更低，需要看具体楼盘的情况。

区别

回迁房：层高设计往往更注重实用性，受成本和政策限制较多。很多回迁房层高在2米6到2米8，空间感稍显压抑。部分早期项目为了节约成本，会压缩层高，导致室内采光和通风效果一般。近年来新建的回迁房有所改善，但整体仍比商品房保守。

商品房：层高设计更注重居住体验，开发商会通过增加层高（如2米8到3米）来提升空间感，让房子显得更宽敞。高端商品房甚至会做到3米以上，配合落地窗和大阳台，增强通透感。商品房层高受市场影响更大，开发商愿意为卖点投入更多成本。