建设用地面积和占地面积的区别是什么?哪位知道?

建设用地面积指用于建造房屋、道路等设施的土地面积，而占地面积是建筑物底层外墙所包围的实际土地面积。前者侧重规划用途，后者强调建筑物实际占用的地面范围。

区别

建设用地面积：指经批准用于建设的土地总面积，包括建筑主体、道路、绿化等所有规划区域。例如，一块10亩的建设用地可能包含6亩建筑区、2亩道路和2亩绿化。它反映土地的开发潜力，是规划部门审批的重要依据。

占地面积：特指建筑物底层直接接触地面的水平投影面积，不包括周边道路或绿化。比如一栋楼长50米、宽20米，占地面积就是1000平方米。它直接影响建筑密度和空间布局，是计算容积率的基础数据。