住房公积金贷款买房和全款买房的区别?

住房公积金贷款买房是向银行借钱，每月还本息；全款买房是一次性付清房款，无需贷款。

区别

住房公积金贷款买房：首付比例低，一般只需房价的2到3成，减轻初期压力。贷款期限长，最长可达30年，月供压力小。利息较低，公积金贷款利率比商业贷款低不少。适合资金有限但收入稳定的购房者。

全款买房：无需贷款，没有利息支出，总房款最少。交易流程简单，不用办贷款手续，速度快。房屋产权立即到手，没有抵押风险。适合资金充足、想省心省钱的购房者。