宗地面积与宅基地面积的区别?

宗地面积指整个地块的总面积，包括建筑物、道路等所有部分；宅基地面积特指批准用于建造房屋的土地面积，不包括周边附属设施。

区别

宗地面积：指一块完整土地的测量总面积，包含房屋、院落、道路、绿化等所有区域。例如一块1000平方米的宗地，可能包括200平方米的房屋建筑和300平方米的庭院。宗地面积用于土地登记、产权划分和整体规划，反映土地的完整使用范围。

宅基地面积：指依法批准用于个人建房的土地面积，仅包含房屋主体和必要院落。比如一块200平方米的宅基地，只能在这个范围内建造房屋，不能随意扩建。宅基地面积受政策严格控制，用于保障农民基本居住需求，不得用于商业开发或转让。