上海上半年房地产市场各区域表现有啥区别?

上海上半年房地产市场区域差异明显，核心区域如黄浦、静安等房价坚挺，成交量稳定；郊区如松江、嘉定等新房供应充足，价格相对亲民，成交量波动较大。浦东新区表现亮眼，前滩、张江等板块高端需求旺盛，而远郊区域受配套不足影响，去化速度较慢。

区别

核心区域：黄浦、静安等传统市中心地段，房价每平方米8万以上，以改善型需求为主，二手房交易活跃，学区房和高端公寓受追捧，市场抗跌性强，成交周期短。

郊区区域：松江、嘉定等新城板块，新房价格每平方米4万左右，刚需购房者集中，开发商促销活动多，但配套不完善导致部分项目去化慢，成交量起伏较大。