买房和房管局有什么关系?

买房时，房管局负责办理房屋产权登记、核发房产证，确保房屋权属合法。买卖双方需通过房管局进行网签备案，交易才受法律保护。房管局还负责审核购房资格、税费缴纳等手续，是房产交易的核心监管机构。

区别

买房：指个人或家庭通过购买获得房屋所有权的过程，涉及选房、签约、付款等环节，重点是交易行为本身。购房者需关注房屋价格、户型、地段等因素，目标是获得居住或投资用途的房产。

房管局：政府设立的房产管理机构，职责包括产权登记、市场调控、政策执行等。它不参与买卖交易，而是监管整个流程的合法性，确保房屋交易符合国家法律法规，维护市场秩序。