定金和首付有什么不同?

时间:01-18人气:15作者:人海一粒渣

定金是买卖双方约定的保证金,具有担保作用,违约不退还;首付是购房或购车时的首期付款,属于总价的一部分。

区别

定金:属于担保方式,金额不超过总价的20%,具有法律约束力。买方违约不退,卖方违约需双倍返还。定金合同需书面约定,口头协议无效。常见于房产、车辆等大额交易,确保合同履行。

首付:是购买总价的第一笔付款,比例通常为30%至50%。首付后剩余款项通过贷款支付,属于购房款的一部分。买方不支付首付构成违约,但无需双倍返还。首付金额影响贷款额度,越高月供越少。

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