房屋置换和房产交易有什么区别?

房屋置换是把自己名下的房子卖掉，同时用卖房的钱买另一套房子，两件事一起完成。房产交易就是单独买卖房子，可以是买也可以是卖，不一定同时进行。

区别

房屋置换：需要同时处理卖旧房和买新房两件事，流程更紧凑，时间衔接紧密。置换双方往往希望一步到位，减少中间环节。置换过程中，买卖价格、交房时间等细节需要协调一致，操作复杂度较高。

房产交易：可以是单独卖房或单独买房，时间上更灵活。交易双方只需关注自己的需求，比如卖家只关心如何快速出手，买家只关心如何选到心仪的房子。流程相对简单，不需要像置换那样兼顾两件事的同步性。