公寓与商品房的建设的区别是什么?

公寓和商品房的建设区别主要在于规划用途、设计标准和配套设施。公寓通常是小户型高层建筑，适合个人或小家庭居住；商品房则包含多种户型，面积更大，适合家庭长期居住。公寓建设更注重空间效率，商品房更注重居住舒适度。

区别

公寓：公寓建设以小面积、高密度为主，楼层普遍在20层以上。每个单元独立，厨房和卫生间面积较小，强调功能紧凑。开发商会统一装修，减少业主麻烦。周边配套有便利店、健身房等，满足基本生活需求。物业费较高，服务更细致。

商品房：商品房建设面积从60到200平方米不等，楼层较低，常见6-12层。设计注重采光和通风，客厅和卧室宽敞。开发商毛坯交付，业主可自行装修。社区配套有幼儿园、超市、公园等，适合家庭生活。物业费较低，服务基础。