招租与出租有什么不同?

招租是房东主动寻找租客，发布房源信息，吸引他人入住；出租则是租客主动找房，与房东达成协议后获得房屋使用权。两者角色和目的不同，招租侧重房东的推广行为，出租侧重租客的租赁行为。

区别

招租：招租是房东或中介的行为，目的是将空置的房屋租出去。房东会通过广告、传单或网络平台发布房源信息，包含租金、面积、位置等细节，吸引潜在租客。整个过程需要筛选租客、签订合同、收取押金等步骤。招租的频率取决于房屋空置情况，可能每月或每季度进行一次。

出租：出租是租客的行为，目的是找到合适的房屋居住。租客会浏览房源信息，实地看房，比较价格和条件后选择心仪的房子。租客需要准备身份证、收入证明等材料，与房东协商租金和租期，签订租赁合同并支付押金。出租的周期较长，一般以年为单位，租客会提前1-2个月开始找房。