重庆买二手房满二年和五年有什么区别?

重庆买二手房满二年和五年主要区别在于税费减免。满二年可免征增值税，满五年则可同时免征增值税和个人所得税，省下的钱更多。

区别

满二年：指房产证出证时间或契税票填发时间满两年。此时交易免征增值税，但需缴纳个人所得税，按房屋差额的20%或总价的1%计算。对资金有限但想省大额税费的买家较合适，省下的钱比不满两年多不少。

满五年：指房产证出证时间或契税票填发时间满五年。此时交易免征增值税和个人所得税，只需缴纳契税等小额费用。总税费比满二年低几千到几万元不等，适合长期持有后想换房的卖家，省下的钱能多付首付或装修。