居住公寓和住宅在一个小区的区别?

公寓和住宅虽然同在一个小区，但设计用途和管理方式不同。公寓多为小户型，适合单身或小家庭；住宅面积较大，适合多代同堂。公寓有统一物业管理，收费较高；住宅管理较灵活，费用较低。

区别

公寓：一般30到80平方米，空间紧凑，功能区合并。物业负责全楼清洁、安保，费用包含在租金或管理费中。住户流动性大，隔音效果较差，适合短期居住或投资。

住宅：常见80到150平方米，独立厨房和卫生间，空间分隔明确。物业只负责公共区域，住户可自行装修。居住稳定，隔音好，适合长期家庭生活，升值潜力更大。