安置房与普通住宅有什么区别呢?

安置房是政府为拆迁户或困难家庭提供的保障性住房，价格较低，位置可能较偏；普通住宅是开发商建设的商品房，价格市场化，位置选择多，交易自由。

区别

安置房：由政府主导建设，主要面向特定群体，购买需符合条件，5年内不得交易。户型设计简单，配套设施可能不完善，价格固定，一般低于周边商品房。土地性质多为划拨，产权年限较短。

普通住宅：开发商自主开发，面向所有购房者，无购买限制，可随时交易。户型多样，配套设施齐全，价格由市场决定，随地段波动。土地性质为出让，产权年限70年，升值空间较大。