置业和地产有什么区别?

置业指购买房产的行为，目的是获得居住或投资资产；地产则指土地及附着物的所有权，属于不动产范畴。置业是具体行动，地产是资产对象。

区别

置业：个人或机构通过购买获得房屋所有权的过程。包括新房、二手房交易，涉及首付、贷款等步骤。置业后拥有房屋使用权和处置权，可自住或出租。一套房产从选房到过户需要1-3个月，总成本包括房款、税费、装修费等。置业是动态的交易行为，强调获得资产的结果。

地产：指土地及其上建筑物的总称，是静态的资产类别。地产价值受地段、规划、配套影响，如市中心地块每平方米可达数万元。持有地产需缴纳物业税、土地使用费。地产可分割开发，如住宅楼、商场、写字楼等。地产是长期持有的资产，侧重物理形态和权属关系。