精装修房和样板房一样吗?

精装修房和样板房不一样。精装修房是实际可以居住的房子，已经完成基础装修，可以直接入住。样板房是开发商展示的示范空间，装修风格精美，但可能和实际交付的房屋有差异。

区别

精装修房：这是真实出售的住宅，装修材料符合合同约定，功能齐全，可以直接使用。墙面、地板、厨卫设施都已安装到位，质量有保障，价格包含在总房款里。购房者拿到钥匙就能搬进去生活，不需要额外装修，省时省力。

样板房：这是开发商精心设计的展示空间，主要用来吸引购房者。装修效果华丽，家具家电都是品牌高端款，但实际交付时可能简化材料或减少配置。样板房尺寸和实际户型可能存在差异，部分设计仅作展示用途，不能完全代表真实居住体验。